El proyecto de Ley Reformatoria a la Ley de Inquilinato avanzó en la Asamblea Nacional tras superar el primer debate en el Pleno. La propuesta incorpora cambios en las modalidades de contratación, al permitir que los contratos de arrendamiento no solo se celebren por escrito, sino también de forma verbal.

Pamela Monroy, experta en derecho inmobiliario, considera que esta modificación responde a la realidad de muchos arrendamientos en el país. No obstante, advierte que la normativa debe establecer parámetros claros que otorguen seguridad jurídica y mecanismos que permitan demostrar la existencia y las condiciones de los acuerdos verbales.

La especialista también explicó que la reforma introduce límites en el manejo de las garantías entregadas por los arrendatarios, con el objetivo de brindar mayor claridad sobre su devolución. Además, destacó la incorporación de la mediación como una alternativa para resolver conflictos entre arrendadores e inquilinos, lo que podría reducir la carga de los procesos judiciales.

Actualmente, la Comisión de Justicia elabora el informe para el segundo debate del proyecto. Una vez presentado ante el Pleno de la Asamblea Nacional, los legisladores debatirán el texto definitivo y decidirán, mediante votación, si aprueban o rechazan la reforma a la Ley de Inquilinato.

Nicolle Mendoza, CORAPE.